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如何发现装饰公司掩饰质量问题
竣工验收时，装修业主会指出各种质量缺陷，如果不“方便”解决，装饰公司和施工员会就采取各种方法来掩饰，业主一定要把握好自己的原则，切勿留下隐患。 1、饰品掩饰 对于木质构造中的裂缝、孔洞等缺陷，项目经理和施工员一般会要求业主采用家居陈......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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集体产权房和大产权房的区别
1、集体产权房是村里建设的，大产权房是开发商拿地建设的。 2、大产权房是国家允许交易买卖的，具有一定的保障。集体产权房拆迁后只补偿给原集体产权的所有人，后期购买的不受法律保护。 3、大产权房是可以办理房产证、过户。集体产权不能买卖，也是不能进行过户。 购买集体......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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上海市怎么申请经济适用房
1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。 2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。 3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。 4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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主卧合租是什么意思
主卧合租是指只把套房中的主卧出租出去，几个人一起同租一套房屋居住。一个套房当中一般都会有主卧、次卧之分，而主卧一般会比次卧积更大一些，朝向也会更好一些，主卧合租所需支付的租房费用一般也会更高一些。 在租房的时候，应该了解清楚租房价格和市面上的租房价格是否有很大的差异，......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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大小产权房的年限有什么区别
大产权房土地使用年限根据出让时间来确定，有的70年有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间，可能随时终止。大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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二手房交易网签有什么好处
1、房产信息可随时查询：购房者可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息，这所房产是否已经出售，出售价格是多少等等，购房者都能对此有所掌握，做到心中有数。 2、避免买到问题房产：在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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小产权房可以申请贷款吗
小产权房不能申请贷款，根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，没有房产证不被国家认可，银行是不支持贷款购买小产权房。另外，如果有资金需要，小产权房也不能用来向银行申请抵押贷款。 买小产权房的风险 1、没办法办理房产证： (......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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租完房子需要打扫卫生吗
租客在退房时，要不要打扫卫生，主要是看双方有没有协议约定。 1、如果合同约定承租人退房时，需还原租房前的样子，那么租客需要按照约定对房屋进行打扫。如果不打扫的话，一般房东会扣取押金中的一两百块钱作为卫生费用。 2、如果合同中没有约定需要打扫卫生的话，那么承租人可以不......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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小产权房遇到拆迁该怎么办？
拆迁时候有没有补偿，则需要看买卖合同是否合法，是否具有法律效应。 首先，根据《土地法》规定，小产权房子向本集体以外的人员出售，是属于不合法的行为。因此如果是出售给了本集体成员并且取得了相关组织认可批准的，合同属于有效，而在拆迁时也会给予补偿的。 最后，如果房屋卖......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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买二手房交什么税
1、卖方：营业税，房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税，房屋出售所得收益的1%、印花税、房屋出售所得收益的0.05%。 2、买方：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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期房能转卖给他人吗？期房如何转卖他人
很多人购买了期房后由于各种原因需要将房子转卖给他人，那么，期房究竟能不能转卖呢？期房如何才能转卖给他人呢？ 所谓期房，是指把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。目前期房在一手房交易中十分常见，那么如果买了期房想出手该怎么办？如何才能将期房转卖他人呢？ 与现房......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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婚后房产分割要怎么做
虽然在社会生活中，大家都要注意维护家庭的完整性，只有家庭和睦才能让更社会更加和谐，但是在现实中很多情况也是不如人意的，比如现在离婚率高居不下，接下来小编为大家说说婚后房产分割要怎么做，大家可以了解一下。 婚后房产分割要怎么做 房产离婚后归谁? 夫妻......
发布时间：2023-11-01 分类：信息 关注：0
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