租客在退房时，要不要打扫卫生，主要是看双方有没有协议约定。

1、如果合同约定承租人退房时，需还原租房前的样子，那么租客需要按照约定对房屋进行打扫。如果不打扫的话，一般房东会扣取押金中的一两百块钱作为卫生费用。

2、如果合同中没有约定需要打扫卫生的话，那么承租人可以不同打扫。

对于租房的装饰、设施等维护有规定，虽然对具体的卫生问题没有明确规定，但作为附属义务，房间交给你时什么样，退房时也要保持原貌，这在法理上是得到支持的。

租房时一般都会要求房客交押金，用作装修、水电、家电、物业费等费用押金。如果退房时，房客上述费用都结清了，房内设施也没有损坏的，会退还押金。如果卫生状况很糟糕的话，房东也会在押金中扣除一定的清洁费。

租房退租的注意事项

1、提早通知出租方。如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、清理一下房间。把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

3、房东进行退房前检查。在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

4、在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。