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租房子备案谁出费用
租房子备案费用出租人出。房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地金。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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二手房税费什么时候交
二手房税费在办理过户登记时交纳。二手房税费包括营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，缴纳相关税费是二手房过户流程中的重要环节。 二手房税费大概多少 1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在1......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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二手房自行成交如何进行网签
1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。 2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。 3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同第一部分内容，交买卖双方核对确认。 4、窗口工......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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二手房过户水电气需要什么手续
如果是一户一表，房主需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，带着单子到银行签订代扣协议。不是一户一表，需到居委会/物业，办理更名手续。......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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公共保障房是什么意思
公共保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 申请保障住房的条件 1、租赁条件 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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二手房过户手续有哪些
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。 4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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租房纠纷应该怎么处理
1、调解。 它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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购买小产权房能过户吗
购买小产权房能否过户有两种情况。 1、无法过户的情况 (1)小产权房暂未合法化，所以说其将不会被予以登记不动产。 (2)农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，若双方私下达成交易并签订的《房屋买卖合同》其属于无效。 对于......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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二手房备案是什么意思
二手房备案是指房管服务窗口的工作人员会帮助买家对卖家的身份证明，房屋的产权，房屋的状况(是否被查封，房产证的真假)等情况进行审核，在确认无误之后，再促成买卖双方签订房屋买卖合同。 网签和备案的区别 网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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深圳公租房申请条件需要深户吗
深圳公租房申请条件需要深户。要求申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。 具有本市户......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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租房签合同注意哪些细节问题
1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。 原房东的身份证原件、复印件，出租屋的房本原件、复印件各保留一份。问清钥匙有几个备份，明确出租以后不得私自进入出租房间。 2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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租房省钱秘笈：找房东租房不收中介费
在外奋斗的人们都想租房子能省钱，尤其是中介费。大家都想直接找到房东租房子，因为通过中介租房的话还要交去一定的中介费用，租房子当然越省钱越好。但是通过中介租房子往往都要交中介费。找房东租房不收中介费，小编教你租房省钱秘笈。 租房省钱秘笈一：通过租房网站 大多数租房......
发布时间：2023-11-19 分类：信息 关注：0
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