房产解

房产解押需要一到三个工作日内。因为银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行，应携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，这一系列办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。房产......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

1、迁至亲友处：如果在同一城市有亲友可以投靠，可以将户口迁到亲友处。需要凭房屋买卖契约和亲友同意落户证明办理。2、迁至单位集体户：如果购房者所在的工作单位可以接收户口，可以将户口转移到自己的工作单位集体户上。3、迁至街道办集体户：如果房东只有一套房屋，且户口就在此套房屋上，在所在城市又没有亲戚的户籍......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

房本可以抵押贷款。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。这种贷款方式实际上是指将可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款，与二手楼置业贷款和一手楼贷款的主要区别在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

1、通过银行官网查询：登录贷款银行的官网，可以在里面找到买房贷款合同编号。2、通过房产管理局查看：携带个人的身份证到房地产管理局的窗口去查看个人的买房贷款合同编号。3、通过住房公积金管理中心官网查询：如果是公积金贷款，登录公积金监管机构的网址，在个人的账户信息处可以找到个人的买房贷款合同编号。4、通......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

1、允许延长土地使用权期限。这意味着，产权到期后，土地使用者可以向相关部门申请续期，并按照规定支付土地使用权出让金。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。如果国家出于社会公共利益需要收回土地，土地使用权将无偿收回，但对于地上房产，会根据收回时的残余价值给予相应补偿。3、土地使用者提出续期申请......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

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契税的计算等于计税依据乘以税率。首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为1.5%;二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为2%;新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%，没有减免的情况。契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

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目前已经有个别城市契税全面，例如浏阳、苏州等城市。1、2024年5月15日至2024年7月31日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房(不含二手房、工业地产、地下车位)并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。2、在降低成......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

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2024年契税补贴政策各个城市的补贴政策不一，以武汉长江新区2024年购房补贴政策为例：1、实施购房契税补贴。2024年6月1日至2024年12月31日期间购买长江新区新建商品住宅，对已缴纳的契税，首套房按缴纳契税的全额给予补贴，二套房及以上按缴纳契税的60%给予补贴。2024年6月1日至2024年......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

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根据相关政策，契税有多种减免政策，具体如下：1.家庭唯一住房对于购买面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税按1%的税率征收;对于购买面积在90平方米以上的家庭唯一住房，契税按1.5%的税率征收。2.家庭第二套改善性住房家庭已拥有一套住房的情况下，购买面积在90平方米以下的家庭第二套改善性住房，契税......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

烂尾延

若购房者与房地产开发公司在房屋买卖协议或其他相关合同中已经明确规定了逾期交房违约金金额的，则应该依照事先约定的具体数额进行赔偿。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

烂尾楼

不被推荐。烂尾楼指的是已经停工多年的房地产项目，由于缺乏完成建设和验收，通常存在诸多安全隐患和法律问题。自己进入烂尾楼进行装修并居住的行为是不被推荐的。首先，烂尾楼可能存在结构安全问题，未经专业验收的建筑无法保证居住安全。其次，烂尾楼通常没有基本的生活设施，如水电供应可能不完善，甚至存在非法接入的情......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：2

烂尾楼

1、项目信心丧失：烂尾楼项目往往因为长期停滞不前，业主和投资者对项目的信心已经丧失。例如，澳洲山庄项目烂尾已久，经历了无数的纠纷和诉讼，导致业主和投资者对项目的信心彻底破产，不愿意再投入资金接盘。2、债权纠纷复杂：烂尾楼项目的债权纠纷非常繁杂，涉及到的各方面利益非常复杂。这使得项目的重建变得非常困难......

发布时间：2024-06-30 分类：信息资讯 关注：3