组合贷

组合贷款在一般情况下是分开放款的，并且放款顺序可能有所不同。通常，公积金贷款放款会在商业贷款之后，主要是因为公积金贷款需要经过公积金管理中心的审核，过程可能比商业贷款更为复杂和耗时。不过，也存在特殊情况，比如当银行的商业贷款额度紧张时，可能会出现公积金贷款先放款的情形。总结来说，组合贷款并不是同时放......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：0

组合贷

组合贷款不能商转公。根据公积金管理中心的政策，组合贷款包含了商业贷款和公积金贷款两部分，而“商转公”业务只适用于纯商业贷款转换为公积金贷款的情况。由于组合贷款本身已包含公积金贷款部分，因此不符合“商转公”的条件。借款人如果希望利用公积金贷款的优势，通常只能通过提前偿还商业贷款部分的方式来调整贷款结构......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：0

银行贷

银行贷款降息公积金会不会降息，还得考虑到当地的市场情况本行的存贷款业务情况等多方面的因素。若是公积金贷款利率下降了的话，那之后用户去办理公积金贷款，当然就是按照新的贷款利率来了。至于之前已办理好公积金贷款业务的用户，就得看合同签署的是否是浮动利率了，如果是浮动利率的话，那也会随之变化，用户要还的也就......

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房屋二

房屋二次抵押还清后不是自动解压。借款人需要亲自或通过授权委托他人携带相关文件到房管局办理解押手续。这些文件通常包括贷款结清证明、《他项权证》或《房屋所有权证》等。解押流程通常包括预约解押、提交必要的文件、房管局审核和注销抵押登记等步骤。整个过程可能需要数个工作日至数个月不等，具体时间取决于银行的办理......

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1、购房：公积金最主要的用途之一是用于购房。无论是通过公积金贷款购房，还是提取公积金用于首付或偿还房贷，公积金都能在购房过程中发挥重要作用。2、租房：无论是支付市场租房房租，还是租住政府招租补贴的经济租赁房，公积金都可以用来减轻生活压力。提取公积金用于租房的条件包括职工及配偶名下无房且没有住房贷款记......

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房产解

房产解押需要一到三个工作日内。因为银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行，应携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，这一系列办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。房产......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

1、迁至亲友处：如果在同一城市有亲友可以投靠，可以将户口迁到亲友处。需要凭房屋买卖契约和亲友同意落户证明办理。2、迁至单位集体户：如果购房者所在的工作单位可以接收户口，可以将户口转移到自己的工作单位集体户上。3、迁至街道办集体户：如果房东只有一套房屋，且户口就在此套房屋上，在所在城市又没有亲戚的户籍......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：3

房本可以抵押贷款。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。这种贷款方式实际上是指将可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款，与二手楼置业贷款和一手楼贷款的主要区别在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要......

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1、通过银行官网查询：登录贷款银行的官网，可以在里面找到买房贷款合同编号。2、通过房产管理局查看：携带个人的身份证到房地产管理局的窗口去查看个人的买房贷款合同编号。3、通过住房公积金管理中心官网查询：如果是公积金贷款，登录公积金监管机构的网址，在个人的账户信息处可以找到个人的买房贷款合同编号。4、通......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

1、允许延长土地使用权期限。这意味着，产权到期后，土地使用者可以向相关部门申请续期，并按照规定支付土地使用权出让金。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。如果国家出于社会公共利益需要收回土地，土地使用权将无偿收回，但对于地上房产，会根据收回时的残余价值给予相应补偿。3、土地使用者提出续期申请......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2

202

契税的计算等于计税依据乘以税率。首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为1.5%;二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为2%;新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%，没有减免的情况。契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府......

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202

目前已经有个别城市契税全面，例如浏阳、苏州等城市。1、2024年5月15日至2024年7月31日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房(不含二手房、工业地产、地下车位)并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳并登记备案的按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。2、在降低成......

发布时间：2024-06-30 分类：信息 关注：2