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房屋分摊面积怎么算
常用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。当然了，这需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。具体公式如下：住宅楼公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。 如何避免陷入公摊面积陷阱 1、索要公摊面积数......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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电梯房得房率一般是多少
1、高层电梯房得房率在75%-80%： 相比洋房、别墅而言，高层住宅可以节约大量的土地面积。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率相对较低。调查显示，高层得房率总体介于75%-80%较适宜，公共部分即宽敞气派，分摊的面积......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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长沙买公寓需要什么条件
1、购买商业公寓的话，只需要购房者有合法是身份证明，不做限购，申请贷款购买需要支付50%的首付款。 2、若是住宅性质公寓，外地人限购一套，但必须满足在市区无房，且连续缴满两年以上的社保或个税。而本地人限购两套，已有一套房，再次购房，应在首套房取证满三年进行。 在长沙......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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实行什么人才政策
当前我国正大力加强人才建设，众所周之国家的发展依靠人才，为此国家提出了中长期人才发展规划，今后我国人才发展的总体目标是：培养和造就规模宏大、结构优化、布局合理、素质优良的人才队伍，进入世界人才强国行列。下面我们来具体了解我国实行什么样的人才政策。 实施促进人......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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不是广州户口怎么在广州购房
提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。 广州买房首付比例是多少? 1、广州买房商业......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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在深圳买房需要什么条件
1、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。 2、购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。 3、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。 4、购房者在深圳有合......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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32层的房子设备层一般在哪里
32层的房子的设备层一般都在地下室，也可能在顶楼或者楼房中层。设备层指的是专用于布置机电设备等的楼层，设备层是建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层。电梯机房在顶层。 1、......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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买房预售风险有什么
一般的购房者作为消费者来说，不可能对于购房中的各种风险都能十分精通，而只能通过相关的文章来了解这方面的知识，比如说买房预售风险有什么?小编来为大家说说吧。 买房预售风险有什么 房地产销售上总是会出现一些违法违规运营行为，损害了产品房买受人的合法权益，打......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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产权过二什么意思
房本过二指的是房本上的登记日期，已经超过了2年的意思。根据相关规定，普通住宅满2年以上的，免收增值税，满5年并且是家庭唯一住宅的，免收个人所得税。在缴纳增值税时，若不满2年，无论普通住宅还是非普通住宅，均需缴纳5.6%的税率或5.5%。 如何调查房屋产权 1、产......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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什么情况可拒交小区物业费?
1、没有和物业签订合同 物业和业主之间是属于合作关系，所以他们之间是应该签订合同的，如果物业公司与业主们没有签订物业服务合同，那么物业在收取物业费用的时候，业主是可以拒交的，但大家要注意，如果物业公司与业委会签订了物业服务合同，不管有没有与业主个人签订物业服务合同......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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商品房现房销售条件是什么
1、现售商品房的开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。 4、已通过竣工验收。 5、拆迁安置已落实。 6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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冰箱海尔价格是多少?冰箱海尔怎么样
在考虑是否购买海尔的冰箱产品的人们一般会比较的关心两个因素，一便是冰箱海尔价格是多少，毕竟这关系到人们能否接受冰箱海尔的价位。二便是冰箱海尔怎么样，毕竟好品质的冰箱海尔才会被消费者选择。那么冰箱海尔产品的价位以及品质到底如何呢? 冰箱海尔价格是多少 海尔的冰箱产......
发布时间：2023-10-15 分类：信息 关注：0
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