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定速空
变频空调好。变频空调可实现较高功率的运转，可利用较短的时间达到预定的温度。在制冷制热方面能够节约时间，并且能耗较低。定速空调则会对空调的整机造成较大的影响，在使用寿命方面难以和变频空调相抗衡。变频空调可直接根据房间热量的多少来实现对压缩机频率的调节，因此可有效的考虑到人的实际感受。对比两者来看的话，......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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伸缩缝
伸缩缝又称为建筑伸缩缝或温度缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化(热胀、冷缩)导致结构产生裂缝或破坏，而在建筑物或构筑物的适当部位沿施工缝方向设置的一条构造缝。伸缩缝是建筑结构设计中的一项重要措施，其目的是通过将基础以上的建筑构件(如墙体、楼板、屋顶等，但木屋顶除外)分成两个独立部分，使建筑物或......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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烂尾楼
烂尾楼是否会复工取决于开发商情况、政府政策和支持、项目本身的价值和潜力、复工条件以及社会和业主的期望等多个因素。1、开发商情况：烂尾楼往往是因为开发商资金链断裂、经营不善或其他问题导致的。如果开发商能够找到新的资金来源、进行重组或与债权人达成协议，烂尾楼就有可能复工。例如，湖州悦文置业有限公司通过重......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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202
2024年契税没有全免，没有这样的政策发布。只有部分城市对购房契税有较大的优惠规定，比如湖南省浏阳市发布的新政策规定，2024年5月15日至2024年7月31日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、商业和办公用房(不含二手房、工业地产、地下车位)并完成商品房合同网签及契税和物业专项维修资金缴纳......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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房子怎
房子免费给儿女一般是通过继承方式实现，因为目前中国尚未开征遗产税，因此，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。通过继承的方式将房产免费转移给儿女是一种合法且经济的方式。房产继承过户流程1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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开发商
在购房合同中如果对于开发商迟延办理房屋产权登记手续有约定的，要按照购房合同中的约定处理。购房合同中没有特殊约定的，由于开发商的原因而迟延办理房产证超过一年的，购房人可以解除合同并索赔。开发商不办房产证自己可以办吗开发商不办房产证自己可以办。但是需要开发商提供相应的材料并配合购房者办理房产证。开发商负......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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逾期办
逾期办理房产证从什么时候算要看购房合同中的约定，购房时的房屋建设状态。1、如果业主和开发商签订的购房合同中约定了办理房屋所有权登记的期限，那么在期限截止的时候还是没有办理好房产证，诉讼时效就从约定期限截止时开始结算，诉讼时效是三年。2、如果当时签的购房合同的标的物还没建成房屋的话，那就要从房屋交付使......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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开发商
开发商办不下来房产证可能是因为房屋验收有问题、开发商拖欠税费、土地处于抵押状态、楼盘为违规建筑这几种情况。1、房屋验收有问题。如果房屋建设完成后验收有问题，开发商需要整改并重新验收，否则无法提供办理房产证所需的材料。2、开发商拖欠税费。开发商可能未及时缴纳相关税费，导致无法如期办理房产证。3、土地处......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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已交房
已交房但没办房产证不可以交易，因为房子在未办理产权证之前是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办理登记过户的。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，才可以下发房产证。房产交易的必要条件1、买卖双方当事人必须具有完全......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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已交房
已交房但没办房产证是否可以更名分两种情况：1、如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以。2、如果原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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开发商
开发商一直不办房产证可以追究其违约责任。根据规定，房产证的办理首先要遵循和开发商的合同约定，一般情况下都是交房两年内办理，如果开发商没有在约定的期限内办理，要承担违约责任，赔偿金额要看合同的约定，如果合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金;如果合同没有约定违约金的，可以根据司法解释的规定按照已购......
发布时间：2024-06-14 分类：信息 关注：0
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手脱皮是什么原因 手脱皮的原因及预防措
在日常生活中，手脱皮是一个比较常见的现象，特别是在下半年更容易发生。从手指开始脱皮，逐渐向手掌延伸，有时一整层皮都会脱落。这种情况让人困惑不...
发布时间：2024-06-13 分类：信息 关注：0
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