1、性质不同，申请对象也不同，保障房即保障性住房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。安置房主要是因为政府在进行城市规划的过程当中，对于拆迁住户所进行安置建立的房屋。

2、出售权也有所不同，通常廉租房只是具有普通的使用权，而不具有出售权，保障房和安置房是享有出售的权利的。

保障房申请条件

1、首先，家庭成员中，至少要有一个人拥有这个城市的户口籍贯，而且家庭每人的平均年收入或者是单身居民的年收入在申请保障性住房的时候，要连续两年不能超过这个城市规定的租赁保障性住房的收入线标准。

2、并且，这个家庭财产的总数量或者是单身居民个人的财产总数量不能超过规定的租赁保障性租房的财产限定额度。其次，这个家庭的所有成员或者单身居民在这个城市没有任何形式的住宅建设用地或者自己已经拥有的住房。

3、而且家庭成员或者是单身居民在申请这个保障性住房的时候，必须是第一次申请。不能在这个城市申请多个地方的保障房或者是在每个城市都申请一次保障房，这样是不享受保障性住房的保障的。如果还有别的申请条件，那就要根据市政府具体的安排来申请了。这种保障性住房虽然是国家推送实施保障的，但是并不享有房产证，因为不管怎么样归根结底都是国家的共有资产。

满足保障性住房的申请条件后，需要准备的申请资料：

首先，要准备好家庭各个成员的身份证以及户口簿的原件还有复印件;其次还要持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或者持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件和复印件;再者，要带上租房和住房私房的提供这个城市住房的保障和房产管理部门鉴定证明的《房屋租赁合同》，这个房屋租赁合同如果是电子稿是要打印出来的，带上原件和复印件就好了。

租住公房还要由管家或者去找居委会出示具住的房情况证明原件还有复印件。

如果是住房建筑面积人均不足15个平方米的家庭，还应该要准备好出示具房屋产权证的原件和复印件。要到当地的社区去找工作人员来授权处理申报的材料，以及对原件验证，还要在上报的复印件上盖章以保确认 。如果申请的对象是孤寡、老人、病患、残疾或者是急需救助等情况的公民，应该一起提供疾病诊断的材料还有和残疾证等有关的出示证明。